The Title Olive / Наличие квартир / B321
Квартира B321 — 2 Bedroom S, 55.9 м²
Квартира (юнит) B321 в The Title Olive: корпус B, 3-й этаж, тип 2 Bedroom S (2 спальни · 2 с/у), 55.9 м². Цена — ฿7 329 000 (฿131 109/м²). Статус: в наличии. Рассрочка 0% — 4 платежа по 25% до передачи в Q1 2029.
Обновлено:
Листайте: точная планировка → план этажа → мастер-план → комплектация free → пакет paid → расположение. Клик — полный экран.
฿7 329 000
฿131 109/м²
| Тип | 2 Bedroom S · 2 спальни · 2 с/у |
| Площадь | 55.9 м² |
| Корпус · этаж | B · 3 из 8 |
| Тех-планировка | 2BS1 |
| Вид | двор и бассейн |
| Статус | свободна |
| Рассрочка | первый платёж ฿1 732 250 · 4×25% |
Акция до 30 сентября: мебельный пакет (฿140 000) — в подарок
Записаться на онлайн-показюнит свободен — закрепим на время показа15 минут по видео · без обязательств Задать вопрос
Ответим за 10 минут · подтверждаем доступность
Разбор квартиры: сильные стороны и минусы
Кому подойдёт: два санузла и семейная логистика — редкий тип: всего 19 в продаже было изначально.
Сильные стороны
- 3-й этаж — практичный уровень: быстро спуститься к бассейну и клабхаусу
- двор и бассейн прямо под окнами — клабхаус и вся инфраструктура в двух шагах
- цена ฿131 109/м² — на 5% ниже медианы свободных квартир этого типа: одна из выгодных позиций в пуле
- редкий тип: свободных 2BR S осталось 17 — выбор сокращается быстро
Честно о минусах
- сторона двора на нижнем этаже: днём у бассейна бывает оживлённо
Точную ориентацию окон и вид покажем на онлайн-показе или плане этажа — подтверждаем перед бронированием.
Рассрочка 0% под эту квартиру
| Этап | Сумма | Когда |
|---|---|---|
| Бронирование | ฿100 000 | юнит снят с продажи |
| 1-й платёж — первоначальный взнос 25% | ฿1 732 250 | подписание контракта (бронь засчитана) |
| 2-й платёж 25% | ฿1 832 250 | через 7 месяцев |
| 3-й платёж 25% | ฿1 832 250 | ещё через 7 месяцев |
| 4-й платёж 25% | ฿1 832 250 | передача права собственности · Q1 2029 |
Мебель и комплектация — что входит
Бесплатно — уже в цене B321
- Встроенная кухня: мойка, варочная панель, вытяжка
- Шкаф-гардероб, туалетный столик, обувница
- 2× кондиционер, 2× водонагреватель
- Обои, шторы и тюль
Платный пакет «под ключ» — ฿140 000
- Диван, обеденный стол и стулья
- Кровати с матрасами
- TV-тумба, кофейный столик
Акция до 30 сентября: этот пакет — в подарок при покупке (выгода ฿140 000). Условия подтверждаются в договоре.
Состав пакетов именно вашего типа — на слайдах в карусели выше (кадры 4 и 5).
Честный расчёт затрат для 55.9 м²
Разовые — при покупке и передаче
| Статья | Сумма | Комментарий |
|---|---|---|
| Sinking fund (разово при передаче) | ฿47 515 | ฿850 × м² |
| Регистрационные сборы ~1% | ฿73 290 | распределение сторон — по договору |
| Доплата за freehold | ฿300 000 | оформление полной собственности |
| Мебельный пакет (опция) | ฿140 000 | если берёте «под ключ»; по акции до 30 сентября — в подарок |
Регулярные — владение
| Статья | Сумма | Комментарий |
|---|---|---|
| CAM — обслуживание, в год | ฿57 018 | ฿85 × м² × 12 мес |
| Коммунальные | по счётчикам | свет ~฿4–5/кВт·ч, вода; интернет ~฿600/мес |
