The Title Olive / Рассрочка и оплата
Рассрочка 0% и схема оплаты The Title Olive
КраткоThe Title Olive продаётся в беспроцентную рассрочку: 4 равных платежа по 25%, привязанных к этапам, без процентов и скрытых комиссий.
- Бронь ฿100 000 (засчитывается) · 1-й взнос 25% при подписании контракта
- 2-й платёж 25% — через 7 месяцев · 3-й — ещё через 7 месяцев
- Финальные 25% — при передаче права собственности (Q1 2029, после сдачи Q4 2028)
Условия застройщика, обновлено: июль 2026 · полный расчёт по платежам — ниже.
Схема оплаты: 4 платежа по 25%
฿100 000
Бронь
юнит снят с продажи
25%
1-й платёж
подписание контракта
25%
2-й платёж
через 7 месяцев
25%
3-й платёж
ещё через 7 месяцев
25%
4-й платёж
передача права собственности · Q1 2029
Расчёт на примере 1BR M 32 м² (฿4 042 400)
| Этап | Доля | Сумма (THB) | ≈ USD | Когда |
|---|---|---|---|---|
| Бронирование (депозит) | фикс | ฿100 000 | $3 000 | снятие юнита с продажи |
| 1-й платёж — первоначальный взнос | 25% | ฿910 600 | $27 300 | подписание контракта (бронь засчитана) |
| 2-й платёж | 25% | ฿1 010 600 | $30 300 | через 7 месяцев |
| 3-й платёж | 25% | ฿1 010 600 | $30 300 | ещё через 7 месяцев |
| 4-й платёж | 25% | ฿1 010 600 | $30 300 | передача права собственности (Q1 2029) |
Депозит входит в первый платёж. Персональный график под ваш юнит пришлём вместе с прайсом.
Дополнительные расходы — считаем честно
| Статья | Ставка | Для 32 м² | Когда платится |
|---|---|---|---|
| Амортизационный фонд (sinking fund) | ฿850 / м² | ฿27 200 | единоразово при передаче |
| Обслуживание (CAM fee) | ฿85 / м² / мес | ฿2 720/мес | с момента передачи |
| Регистрация и налоги (transfer fee и пр.) | ~1–2% от цены | от ฿40 000 | при оформлении; доля сторон — по договору |
| Счётчики, интернет | по тарифам | ~฿10 000 | подключение при заселении |
Как платить из-за границы
- Оплата — международным банковским переводом на счёт застройщика в Таиланде; для оформления freehold средства должны прийти в иностранной валюте (для формы FET / Foreign Exchange Transaction).
- Работаем с переводами из разных юрисдикций; по запросу — консультация по маршрутам оплаты и криптовалютным вариантам через лицензированных операторов.
- Все платежи — только на счета застройщика по договору. Мы никогда не принимаем оплату на личные карты.