The Title Olive / Наличие квартир / A704
Квартира A704 — 1 Bedroom Plus, 46.15 м²
Квартира (юнит) A704 в The Title Olive: корпус A, 7-й этаж, тип 1 Bedroom Plus (1 спальня · кухня-гостиная), 46.15 м². Цена — ฿6 657 900 (฿144 267/м²). Статус: в наличии. Рассрочка 0% — 4 платежа по 25% до передачи в Q1 2029.
Обновлено:
Листайте: точная планировка → план этажа → мастер-план → комплектация free → пакет paid → расположение. Клик — полный экран.
฿6 657 900
฿144 267/м²
| Тип | 1 Bedroom Plus · 1 спальня · кухня-гостиная |
| Площадь | 46.15 м² |
| Корпус · этаж | A · 7 из 8 |
| Тех-планировка | 1BPC1 |
| Вид | двор и бассейн |
| Статус | свободна |
| Рассрочка | первый платёж ฿1 564 475 · 4×25% |
Акция до 30 сентября: мебельный пакет (฿120 000) — в подарок
Записаться на онлайн-показюнит свободен — закрепим на время показа15 минут по видео · без обязательств Задать вопрос
Ответим за 10 минут · подтверждаем доступность
Разбор квартиры: сильные стороны и минусы
Кому подойдёт: полноценная кухня-гостиная — формат для жизни на сезон и «зимовщиков»; самый востребованный тип проекта.
Сильные стороны
- 7-й этаж — верхний уровень корпуса: максимум света, воздуха и приватности; лучшие шансы на видовые ракурсы
- двор и бассейн прямо под окнами — клабхаус и вся инфраструктура в двух шагах
- крайняя позиция в своём ряду — соседи только с одной стороны
- лифтовый узел и лестница — в паре шагов от двери
- корпус A — pet-friendly: можно с питомцем, pet's park на территории
- самый раскупаемый тип проекта — ликвидность на перепродаже и аренде
Честно о минусах
- цена ฿144 267/м² — на 6% выше медианы типа: премия за этаж и позицию
Точную ориентацию окон и вид покажем на онлайн-показе или плане этажа — подтверждаем перед бронированием.
Рассрочка 0% под эту квартиру
| Этап | Сумма | Когда |
|---|---|---|
| Бронирование | ฿100 000 | юнит снят с продажи |
| 1-й платёж — первоначальный взнос 25% | ฿1 564 475 | подписание контракта (бронь засчитана) |
| 2-й платёж 25% | ฿1 664 475 | через 7 месяцев |
| 3-й платёж 25% | ฿1 664 475 | ещё через 7 месяцев |
| 4-й платёж 25% | ฿1 664 475 | передача права собственности · Q1 2029 |
Мебель и комплектация — что входит
Бесплатно — уже в цене A704
- Встроенная кухня: мойка, варочная панель, вытяжка
- Шкаф-гардероб, туалетный столик, обувница
- 2× кондиционер, 2× водонагреватель
- Обои, шторы и тюль
Платный пакет «под ключ» — ฿120 000
- Диван, обеденный стол и стулья
- Кровати с матрасами
- TV-тумба, кофейный столик
Акция до 30 сентября: этот пакет — в подарок при покупке (выгода ฿120 000). Условия подтверждаются в договоре.
Состав пакетов именно вашего типа — на слайдах в карусели выше (кадры 4 и 5).
Честный расчёт затрат для 46.15 м²
Разовые — при покупке и передаче
| Статья | Сумма | Комментарий |
|---|---|---|
| Sinking fund (разово при передаче) | ฿39 228 | ฿850 × м² |
| Регистрационные сборы ~1% | ฿66 579 | распределение сторон — по договору |
| Доплата за freehold | ฿300 000 | оформление полной собственности |
| Мебельный пакет (опция) | ฿120 000 | если берёте «под ключ»; по акции до 30 сентября — в подарок |
Регулярные — владение
| Статья | Сумма | Комментарий |
|---|---|---|
| CAM — обслуживание, в год | ฿47 073 | ฿85 × м² × 12 мес |
| Коммунальные | по счётчикам | свет ~฿4–5/кВт·ч, вода; интернет ~฿600/мес |
