The Title Olive / Наличие квартир / A418
Квартира A418 — 1 Bedroom M, 33.75 м²
Квартира продана за ฿4 505 000. Возможна переуступка — напишите, узнаем у застройщика статус и подберём свободные аналоги ниже.
Это цена, по которой лот стоял в прайсе застройщика последний раз (август 2026) — ориентир для оценки переуступки и для понимания динамики цен в проекте.
Квартира (юнит) A418 в The Title Olive: корпус A, 4-й этаж, тип 1 Bedroom M (1 спальня · 1 с/у), 33.75 м². Цена — продана за ฿4 505 000. Статус: продана. Рассрочка 0% — 4 платежа по 25% до передачи в Q1 2029.
Обновлено:
Листайте: точная планировка → план этажа → мастер-план → комплектация free → пакет paid → расположение. Клик — полный экран.
продана за ฿4 505 000
| Тип | 1 Bedroom M · 1 спальня · 1 с/у |
| Площадь | 33.75 м² |
| Корпус · этаж | A · 4 из 8 |
| Тех-планировка | 1BM5 |
| Вид | двор и бассейн, в сторону моря |
| Статус | продана |
Акция до 30 сентября: мебельный пакет (฿100 000) — в подарок
Узнать о переуступкесообщим, если юнит вернётся в продажу Задать вопрос
Ответим за 10 минут · подтверждаем доступность
Разбор квартиры: сильные стороны и минусы
Кому подойдёт: минимальный вход и максимальная арендная отдача на вложенный бат — выбор инвестора под краткосрочную аренду.
Сильные стороны
- 4-й этаж — практичный уровень: быстро спуститься к бассейну и клабхаусу
- окна во двор с бассейном, южная сторона — в сторону моря и клабхауса; таких позиций всего 42 из 287
- крайняя позиция в своём ряду — соседи только с одной стороны
- корпус A — pet-friendly: можно с питомцем, pet's park на территории
Честно о минусах
- тип массовый (это же его сила по цене входа) — уникальность лота здесь не аргумент
Точную ориентацию окон и вид покажем на онлайн-показе или плане этажа — подтверждаем перед бронированием.
Мебель и комплектация — что входит
Бесплатно — уже в цене A418
- Встроенная кухня: мойка, варочная панель, вытяжка
- Шкаф-гардероб, туалетный столик, обувница
- 2× кондиционер, 2× водонагреватель
- Обои, шторы и тюль
Платный пакет «под ключ» — ฿100 000
- Диван, обеденный стол и стулья
- Кровати с матрасами
- TV-тумба, кофейный столик
Акция до 30 сентября: этот пакет — в подарок при покупке (выгода ฿100 000). Условия подтверждаются в договоре.
Состав пакетов именно вашего типа — на слайдах в карусели выше (кадры 4 и 5).
Честный расчёт затрат для 33.75 м²
Разовые — при покупке и передаче
| Статья | Сумма | Комментарий |
|---|---|---|
| Sinking fund (разово при передаче) | ฿28 688 | ฿850 × м² |
| Доплата за freehold | ฿300 000 | оформление полной собственности |
| Мебельный пакет (опция) | ฿100 000 | если берёте «под ключ»; по акции до 30 сентября — в подарок |
Регулярные — владение
| Статья | Сумма | Комментарий |
|---|---|---|
| CAM — обслуживание, в год | ฿34 425 | ฿85 × м² × 12 мес |
| Коммунальные | по счётчикам | свет ~฿4–5/кВт·ч, вода; интернет ~฿600/мес |
